Verlaging overdrachtsbelasting:

extra voordeel voor huizenkopers

Goed nieuws voor wie al een tijdje op zoek was naar een nieuwe huis of juist op het punt staat om een nieuwe woning te kopen. De overdrachtsbelasting is tijdelijk gedaald van zes naar twee procent. Deze regeling is tot stand gekomen doordat het kabinet de haperende woningmarkt een stimulans wil geven. Voor de consument is het nu een stuk makkelijker om dat mooie appartementje of koophuis te financieren. Reken uit, betaalde u eerst 12.000 euro aan belasting voor een woning van twee ton, is dat nu maar 4.000 euro. Een meevaller van maar liefst 8.000 euro.

Door deze nieuwe maatregel kunt u ook een huis kopen met een hogere koopsom. Vóór de verlaging van de overdrachtsbelasting kwam u in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), indien het totale kostenplaatje niet meer dan 350.000 euro bedroeg. Dat kwam neer op een koopsom van 312.500 euro. Aangezien de bijkomende kosten nu aanzienlijk minder zijn, blijft er meer ruimte over voor de koopsom. Tegenwoordig kunt u een woning kopen van 324.074 euro met NHG. Let wel, de verlaging van overdrachtsbelasting is maar een tijdelijke regeling waar u gebruik van kunt maken tot 1 juli 2012.